DPE Collectif pour copropriétés
Une analyse énergétique complète pour sécuriser vos obligations réglementaires et piloter vos projets de rénovation.
DPE Collectif pour copropriétés et ensembles immobiliers
Une analyse énergétique complète pour sécuriser vos obligations réglementaires et piloter vos projets de rénovation.
Une obligation réglementaire aux impacts majeurs
Le DPE Collectif est un outil central pour la gestion énergétique des copropriétés.
Il conditionne vos décisions de travaux, vos obligations légales et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Il conditionne vos décisions de travaux, vos obligations légales et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Une analyse incomplète ou imprécise expose la copropriété et le syndic à des risques juridiques, financiers et opérationnels.
Une obligation réglementaire aux impacts majeurs
Le DPE Collectif est un outil central pour la gestion énergétique des copropriétés.
Il conditionne vos décisions de travaux, vos obligations légales et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Une analyse incomplète ou imprécise expose la copropriété et le syndic à des risques juridiques, financiers et opérationnels.
Il conditionne vos décisions de travaux, vos obligations légales et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Une analyse incomplète ou imprécise expose la copropriété et le syndic à des risques juridiques, financiers et opérationnels.
Des livrables clairs et exploitables
- Rapport réglementaire DPE Collectif complet
- Synthèse décisionnelle pour syndics et conseils syndicaux
- Classe énergétique globale de l’immeuble
- Recommandations travaux hiérarchisées par priorité
- Données exploitables pour PPPT et audits futurs
Des livrables clairs et exploitables
- Rapport réglementaire DPE Collectif complet
- Synthèse décisionnelle pour syndics et conseils syndicaux
- Classe énergétique globale de l’immeuble
- Recommandations travaux hiérarchisées par priorité
- Données exploitables pour PPPT et audits futurs
Une méthodologie rigoureuse et industrialisée
- Analyse documentaire initiale
- Campagne de visites terrain
- Modélisation thermique et énergétique
- Contrôle qualité interne
- Restitution claire aux décideurs
Votre partenaire de confiance
- Interlocuteur dédié pour syndics
- Délais contractuels garantis
- Rapports orientés décision
- Intégration avec PPPT et DTG
- Suivi pluriannuel et archivage sécurisé
- Expertise B2B reconnue
Une méthodologie rigoureuse et industrialisée
- Analyse documentaire initiale
- Campagne de visites terrain
- Modélisation thermique et énergétique
- Contrôle qualité interne
- Restitution claire aux décideurs
Votre partenaire de confiance
- Interlocuteur dédié pour syndics
- Délais contractuels garantis
- Rapports orientés décision
- Intégration avec PPPT et DTG
- Suivi pluriannuel et archivage sécurisé
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Questions fréquentes sur le DPE Collectif
1. Qu’est‑ce que le DPE Collectif ?
Le DPE Collectif est un diagnostic énergétique réalisé à l’échelle de l’ensemble d’un immeuble collectif (logements + parties communes), visant à estimer sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Il donne une classe énergétique globale pour le bâtiment et propose des recommandations de travaux.
2. Qui est concerné par l’obligation de DPE Collectif ?
Selon l’évolution réglementaire récente, le DPE Collectif est obligatoire pour les copropriétés dont le permis de construire a été déposé avant le 1ᵉʳ janvier 2013, avec un calendrier progressif :
3. Quelles sont les informations contenues dans un DPE collectif ?
Un DPE Collectif doit comprendre :
✔ Une description de l’état énergétique global du bâtiment,
✔ Les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre,
✔ Une double étiquette énergétique (énergie + climat) de A à G,
✔ Une évaluation de l’aération/ventilation,
✔ Des recommandations de travaux avec une estimation des coûts.
4. Quelle est la durée de validité du DPE collectif ?
Le DPE Collectif est valable 10 ans (sauf en cas de travaux majeurs modifiant significativement la performance énergétique du bâtiment).
5. Comment se déroule sa réalisation ?
6. Quelles sont les conséquences en cas de non réalisation ?
La loi n’assortit pas d’amende automatique en cas d’absence de DPE Collectif, à condition que la question ait bien été portée à l’ordre du jour de l’assemblée générale. Cependant, l’immeuble peut être jugé non conforme, ce qui peut poser des difficultés pour les aides à la rénovation ou la valorisation du patrimoine.
7. Le DPE Collectif remplace‑t‑il le DPE individuel ?
Non. Le DPE individuel reste requis pour les diagnostics de vente et de location de lots. Le DPE Collectif est un diagnostic à l’échelle de l’immeuble, complémentaire mais distinct du DPE individuel.
Le DPE Collectif est un diagnostic énergétique réalisé à l’échelle de l’ensemble d’un immeuble collectif (logements + parties communes), visant à estimer sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Il donne une classe énergétique globale pour le bâtiment et propose des recommandations de travaux.
2. Qui est concerné par l’obligation de DPE Collectif ?
Selon l’évolution réglementaire récente, le DPE Collectif est obligatoire pour les copropriétés dont le permis de construire a été déposé avant le 1ᵉʳ janvier 2013, avec un calendrier progressif :
- Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024 : copropriétés de plus de 200 lots.
- À partir du 1ᵉʳ janvier 2025 : copropriétés de 50 à 200 lots.
- À partir du 1ᵉʳ janvier 2026 : toutes les copropriétés, y compris celles de moins de 50 lots.
3. Quelles sont les informations contenues dans un DPE collectif ?
Un DPE Collectif doit comprendre :
✔ Une description de l’état énergétique global du bâtiment,
✔ Les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre,
✔ Une double étiquette énergétique (énergie + climat) de A à G,
✔ Une évaluation de l’aération/ventilation,
✔ Des recommandations de travaux avec une estimation des coûts.
4. Quelle est la durée de validité du DPE collectif ?
Le DPE Collectif est valable 10 ans (sauf en cas de travaux majeurs modifiant significativement la performance énergétique du bâtiment).
5. Comment se déroule sa réalisation ?
- Le syndic soumet la réalisation du DPE Collectif à l’assemblée générale.
- Une fois approuvé, le diagnostiqueur collecte les documents utiles (plans, systèmes énergétiques, isolations, etc.).
- Le diagnostiqueur réalise les relevés sur place (parties communes + logements représentatifs).
- Le rapport est ensuite remis au syndic et transmis à l'ADEME.
6. Quelles sont les conséquences en cas de non réalisation ?
La loi n’assortit pas d’amende automatique en cas d’absence de DPE Collectif, à condition que la question ait bien été portée à l’ordre du jour de l’assemblée générale. Cependant, l’immeuble peut être jugé non conforme, ce qui peut poser des difficultés pour les aides à la rénovation ou la valorisation du patrimoine.
7. Le DPE Collectif remplace‑t‑il le DPE individuel ?
Non. Le DPE individuel reste requis pour les diagnostics de vente et de location de lots. Le DPE Collectif est un diagnostic à l’échelle de l’immeuble, complémentaire mais distinct du DPE individuel.
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